רשת "ריקושט", התקשרה ביום 1/3/07 בהסכם זכיינות עם חברת מטעי נצרת יזמות בע"מ (הזכיין), להפעלת חנות של ריקושט בקניון בעיר נצרת, בקניון "דודג' סנטר". בעל המניות והמנהל הרשום של החברה הזכיינית הינו מר עימאד סלאימה.

ההסכם בין הצדדים כלל סעיף לפיו לזכיין אסור להפעיל חנות מתחרה בתחום מחנאות, טיולים, ציוד לחיילים וכו'.

סעיף נוסף אשר נכלל בהסכם שבין הצדדים, קבע כי הזכיין או בעלי מניות בחברה הזכיינית, מתחייבים שלא לנהל או לעבוד כשכירים בעסק דומה המתחרה בריקושט.

בשנת 2005 בנתה חברת גיא ודורון לוי ("הקבלן"), בנייני מגורים ברמת השרון. לפי התכנון האדריכלי, החיפוי החיצוני של הבניינים נועד להתבצע באמצעות אבן טבעית מסוג "ביר זית אפורה".

בשנת 2006 רכש הקבלן אבני חיפוי מסוג ביר זית אפורה, מחברה הממוקמת בבית לחם בשם נסאר השקעות בע"מ ("ספק האבנים"). הקבלן רכש מספק האבנים לוחות חיפוי בכמות של כ – 10,000 מ"ר ובהיקף כספי של כמליון ₪.

דירה ברח' הביכורים 10 בחיפה נמכרה לאחר שיפוץ כללי. הקונים, משפחת אקדסמן, ידעו כי הדירה עוברת שיפוץ יסודי וקנו את הדירה במהלך השיפוץ. רכישת הדירה היתה למטרת השקעה, קרי, משפחת אקדסמן לא גרה בדירה אלא השכירה אותה לאחרים.

כחצי שנה לאחר שהקונים קיבלו את הדירה לחזקתם, התגלתה בדירה בעיה חמורה של רטיבות בקירות הדירה.

אריה פרידמן ומרדכי איבגי הם יזמי נדל"ן. בשנת 2012 סיפר איבגי לפרידמן בפגישה משותפת, כי הוא מנהל מו"מ לרכישת מגרש ועליו מבנה רעוע במיקום מרכזי בעיר אילת.
במסגרת פגישה בין השניים, ציין איבגי כי בכוונתו להרוס את המבנה שנמצא על המגרש ("הנכס") ולבנות במגרש מבנה חדש, תוך ניצול מירבי של זכויות הבנייה ("הפרוייקט"). איבגי שאל את פרידמן מהי הדרך המועדפת לנצל את מלוא זכויות הבנייה והעביר לפרידמן הודעת דוא"ל אשר כללה את התב"ע והיתר הבנייה הקיים.